Projektübersicht
Im Dezember 2025 realisierte die Klaus Dächer & Fassaden GmbH die energetische Sanierung einer beheizten Kranhalle in Essen. Für eine lokale Unternehmerfamilie wurde eine Dachfläche von ca. 700 m² saniert. Das Projekt zeichnete sich besonders durch seine extrem kurze Bauzeit aus: Trotz der anspruchsvollen Witterung im Dezember konnte die Maßnahme innerhalb von nur 1,5 Wochen erfolgreich abgeschlossen werden.
Energetische Förderung und Kooperation
Das Projekt wurde als förderfähige energetische Einzelmaßnahme konzipiert und umgesetzt. Dies stellt nicht nur eine optische Aufwertung dar, sondern senkt die Heizkosten der Halle nachhaltig.
Während wir als Projektauftragnehmer für die schlüsselfertige Erstellung der Gesamthülle verantwortlich waren, zeigte sich bei diesem Projekt eine hervorragende partnerschaftliche Zusammenarbeit: Die Gerüstbauarbeiten wurden aufgrund bestehender Kontakte durch den Bauherrn selbst beigestellt, was nahtlos in unseren Bauablauf integriert wurde.
Sicherheit und Asbestsanierung
Da es sich um den Rückbau von asbesthaltigen Eternitplatten handelte, stand die Sicherheit an erster Stelle. Vor Beginn der eigentlichen Demontage erfolgte die Abstimmung und Anmeldung bei der Bezirksregierung und der Berufsgenossenschaft.
Zum Schutz des Halleninneren installierten wir umfangreiche Personenauffangnetze in Kombination mit Staubschutzfolien unter der Dachkonstruktion. So konnte gewährleistet werden, dass keine gefährlichen Fasern oder Abbruchmaterialien in die Halle gelangen.
Neue Hülle mit Arcelor Mittal Qualität
Nach dem fachgerechten Rückbau der Asbestplatten und der darunterliegenden Altdämmung aus Styropor erhielt die Halle eine hochdämmende Neueindeckung. Verbaut wurden 10 cm starke Sandwichelemente des Markenherstellers Arcelor Mittal. Diese Paneele erfüllen die strengen Anforderungen für die staatliche Förderung.
Zusätzlich wurde die Funktionalität des Daches erweitert: Zwei neue Lichtkuppeln dienen nun als Rauchwärmeabzug (RWA) und ermöglichen gleichzeitig eine effektive Belüftung der Kranhalle.
Leistungsumfang im Detail
Planung und Baustelleneinrichtung
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Umfassende Planung der Gesamtmaßnahme als energetische Sanierung
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Stellung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators (Sigeko) für die gesamte Bauzeit
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Behördenmanagement: Anmeldung bei Bezirksregierung und BG
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Montage von Sicherheitsnetzen und Staubschutzfolien unter der Hallendecke
Rückbau und Entsorgung
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Fachgerechter Rückbau von ca. 700 m² asbesthaltigen Eternitplatten gemäß TRGS 519
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Demontage und Entsorgung von ca. 700 m² alter Styropordämmung
Neue Dachkonstruktion
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Lieferung und Montage von 700 m² hochwertigen Arcelor Mittal Sandwichelementen (100 mm Kernstärke, förderfähig)
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Installation von 2 Lichtkuppeln inkl. Aufsetzkränzen (Funktion: Rauchabzug und tägliche Lüftung)
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Komplette Spenglerarbeiten: Lieferung und Montage neuer Rinnen, Fallrohre und sämtlicher Kantteile (First, Ortgang, Traufe)
Einsatzteam
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Durchschnittlich 5 Fachmonteure zzgl. Bauleitung zur Sicherstellung des straffen Zeitplans
Fazit
Dieses Projekt in Essen beweist, dass auch im Winter und unter Zeitdruck komplexe Asbestsanierungen sicher und energetisch hochwertig umgesetzt werden können. Durch den Einsatz von durchschnittlich fünf Monteuren und einer straffen Bauleitung konnte die Klaus Dächer & Fassaden GmbH die Nutzungsausfallzeiten für den Kunden auf ein absolutes Minimum reduzieren.
